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黄埔区珠江村改建项目招标公告

标签:改建项目招标      发布日期:2021-03-19 09:51:42      浏览量:95

  近日,黄埔区珠江村委托广州公共资源交易中心以公开招商方式引入该村旧村改造项目的合作企业,正式发布招标公告,项目总投资为46.3亿元!公告时间为公告发布之日起至2021年3月30日。现场勘测到,珠江村除坐拥一线珠江江景外,村社范围内链接地铁5号线和13号线,地理位置较为优越。

  黄埔区珠江村改建项目基本情况:

  项目名称:广州市黄埔区黄埔街下沙社区珠江村旧村改造项目。

  项目编号:CZ2021-0247。

  项目地址及范围:广州市黄埔区黄埔街下沙社区珠江村。

  项目合作内容(包括但不限于):《广州市黄埔区黄埔街下沙社区珠江村旧村合作改造项目公开引入合作企业合作框架协议》《广州市黄埔区黄埔街下沙社区珠江村旧村合作改造项目履约保证金账户监管协议》。

  项目拆迁安置总投资额约***46.3亿元。

  据早前报导可知,黄埔街道珠江村旧村改造项目动迁签约于2020年9月28日启动,截至2021年1月31日,该村改造涉及房屋共932栋,已完成签约840栋,签约率90.1%;移交房屋493栋,移交率为52.8%。另外,在上月底,珠江村旧改项目首开区举行启动仪式,首开区7、8号地块安置房正式动工建设,显然标志着珠江村旧村改造项目开始进入“快建”阶段。

  同时市场监测到,珠江村旧改项目规划总建设量81.90万方,其中复建建筑面积53.36万方,融资建筑面积28.53万方。而上月底动工的安置区8号地块用地面积6180平方米,总建面积6.25万方;7号地块用地面积1.38万方,总建面积13.44万方。珠江村临黄埔港大码头、中码头,隔江与长洲岛相望,历史文脉延绵600余年,是典型的岭南水乡村落。该村改造范围面积约27公顷,北至中山大道,南接港前路,西至蟹山西路,东至荔香路,地理位置优越,既是广州人工智能与数字经济实验区(鱼珠片区)中心,也是东部沿江发展带核心区域。

  据了解,早前负责珠江村宣讲会的企业是广州天悦城改投资有限公司,而从天眼查查询到,其实际控股公司为广州景恒悦投资。而在2017年雅居乐集团黄埔项目指挥部揭牌成立,当天作为合作方的景恒悦公司出现在仪式现场;也就是说,作为珠江村前期服务企业的景恒悦投资,与雅居乐有着千丝万缕的联系。

  那么,在提供完前期服务后,该旧改项目会否由雅居乐接手?我们将继续跟进。值得一提的是,应下沙社区珠江村旧改项目管控要求:由于本项目改造范围内村集体自身建设面积紧张,对项目开发有限制,导致新建范围面积不足难以承载改造后开发强度等问题,并需与项目周边的国有旧厂用地进行统筹。如申请合作企业报名参加本项目招商的,视为已了解上述情况并愿意承担项目执行相关管控要求所造成的投资风险。

 
 
 

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